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2017年12月季度HIA Corelogic住宅用地报告

Published01/05/2018
PublisherHIA

01/05/2018

  1. 2017年12月季度,全国住宅土地价格下跌为$268,639澳元,比上季度下跌2.3%,但比去年同期上涨8.9%。
    • 全国空置住宅销售数量在本季度上涨8.2%,比去年同期下跌18.8%。
    • 首都城市的土地价格在本季度上涨2.2%,比去年同期上涨11.1%。
    • 在10个最昂贵的区域土地市场中,有4个位于新南威尔士州。新南威尔士州的Richmond-Tweed是澳大利亚区域土地市场中最昂贵的($325,000澳元),其次是Illawarra地区($285,000澳元)。
    • 六个首都城市的住宅用地面积平均为420平方米,与去年同期大致相同(- 0.7%)。过去的十年里,六个首都城市的住宅用地面积的大小都有下降。
  2. 首都城市土地市场数据
      悉尼住宅土地的中价位价格在本季度下跌了6.3%,为$450,000澳元,这是自2015年末以来首次出现季度下跌。悉尼仍然是全国范围内土地最贵的地区,其次是墨尔本。霍巴特仍然是最便宜的地区,其次是阿德莱德,除了珀斯以外的其他五个首都城市,土地价格都比十年前大幅上涨。相比十年前,墨尔本的土地价格上涨幅度最大(+127.6%),其次是悉尼(+67.0%)。截至2017年底,首都城市土地单平米价格年增长最快的是墨尔本(26.9%),其次是霍巴特,首都城市中只有阿德莱德是负增长。 首都城市土地单平米价格年增长率 排名 城市 截至2017年底的年增长率 1 墨尔本 26.9% 2 霍巴特 5.3% 3 珀斯 5.0% 4 布里斯本 2.8% 5 悉尼 2.3% 6 阿德莱德 -4.6% 截至2017年12月,悉尼的住宅用地的单平米价格为$1,039澳元,是所有首都城市中最贵的。墨尔本以$780澳元的价格位居第二,霍巴特的单平米价格是首都城市中最低的,悉尼的土地价格是霍巴特的四倍多。相比十年前,墨尔本土地的单平米价格增长最为强劲(+ 178.5%),其次是阿德莱德(+ 87.1%),珀斯的增长速度是最慢的(+ 31.5%)。各个首都城市的空置住宅用地面积的中位平米数。
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